Tomasz spędził kolejny wieczór na rozliczaniu rachunków za media dla swoich lokatorów w Warszawie.

Zamiast cieszyć się pasywnym dochodem, musiał radzić sobie z kolejną awarią i opóźnieniami w płatnościach. To nie były inwestycje w nieruchomości, o jakich marzył. Postanowił przenieść kapitał tam, gdzie system finansowy działa jak szwajcarski zegarek, a proces zarządzania jest w pełni zautomatyzowany. Jego wybór padł na nieruchomości dubaj.

Dla wielu polskich inwestorów ten kierunek wciąż kojarzy się wyłącznie z luksusowymi wakacjami. Jednak za fasadą szklanych wieżowców kryje się jeden z najbardziej przejrzystych rynków na świecie. Tomasz szybko odkrył, że kupując mieszkanie w dubaju, nie kupuje jedynie fizycznych ścian, ale precyzyjnie zaprojektowany mechanizm finansowy. Kluczem do jego sukcesu okazały się apartamenty inwestycje realizowane przez wiodących deweloperów w prestiżowych lokalizacjach.

Największym zaskoczeniem dla Tomasza były szczegóły zapisane w umowach handlowych.

Wybrani deweloperzy oferują stałą stopę zwrotu na poziomie 7% rocznie, która jest bezpośrednio wpisana do kontraktu kupna. Cały proces jest maksymalnie uproszczony dla właściciela. Deweloper przejmuje pełną odpowiedzialność za zarządzanie lokalem, poszukiwanie najemców oraz utrzymanie nieruchomości. Jako inwestor otrzymujesz wypłatę zysków dwa razy w roku, po 3,5% wartości nieruchomości co sześć miesięcy. Co najważniejsze, ten zysk trafia na Twoje konto niezależnie od tego, czy lokal jest w danym momencie wynajęty. Całe ryzyko operacyjne spoczywa na deweloperze.

Analizując ceny mieszkań w dubaju, Tomasz zdał sobie sprawę, że próg wejścia w ten rynek jest porównywalny z zakupem lokalu w centrum Warszawy czy Krakowa. Jednak warunki podatkowe w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, w tym brak podatku dochodowego od wynajmu, diametralnie zmieniają ostateczną rentowność. Dodatkowym atutem jest fakt, że waluta lokalna (AED) jest sztywno powiązana z dolarem amerykańskim, co chroni kapitał przed lokalną inflacją. Przeglądając dubaj mieszkania na sprzedaż, Tomasz skupił się wyłącznie na projektach z segmentu premium, które generują najwyższe stopy zwrotu.

Rynek ten rozwija się dynamicznie, a dubaj nieruchomości cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całego świata.

Kupując dubaj mieszkania na etapie budowy, inwestorzy zyskują także na wzroście wartości samej nieruchomości przed jej oddaniem do użytku.

Jeśli chcesz przestać tracić czas na użeranie się z lokatorami i zacząć budować portfel generujący realny dochód pasywny, musisz wykonać konkretny krok. Nie musisz od razu kupować biletów do Dubaju. Zacznij od twardych danych.

Przygotowaliśmy szczegółowy kalkulator inwestycyjny, który czarno na białym porównuje rentowność najmu w Polsce z rynkiem emirackim, uwzględniając koszty transakcyjne oraz realne przepływy pieniężne. Aby go otrzymać i skonsultować swoje możliwości kapitałowe, wyślij do nas wiadomość o treści ANALIZA. Prześlemy Ci zestawienie aktualnych projektów oferujących stopę zwrotu 7% wpisaną bezpośrednio do umowy.

Chcesz dowiedzieć się więcej o tym, jak deweloperzy realizują te wypłaty i dlaczego ten model jest tak stabilny? Obejrzyj krótkie wideo, w którym omawiamy szczegóły tych kontraktów: https://www.youtube.com/watch?v=LCCNgUMt1FA. Obejrzyj nagranie już teraz i podejmij świadomą decyzję o ulokowaniu swojego kapitału.