W dzisiejszym dynamicznym świecie inwestycyjnym, znalezienie prawdziwych perełek to wyzwanie. Ale co, jeśli powiem Wam, że właśnie teraz otwierają się drzwi do wyjątkowych okazji, które mogą odmienić Waszą finansową przyszłość? W „Ojciec i Syn Dubai Invest” każdego dnia z bliska obserwujemy rynek, który nieustannie zaskakuje swoim potencjałem. Dziś chcemy podzielić się z Wami naszą wiedzą i doświadczeniem, abyście mogli świadomie podjąć decyzje, które jutro mogą stać się historią.

Dubaj: Okno Wyjątkowych Możliwości dla Polskich Inwestorów – Perspektywa Ojca i Syna

Jak wspominaliśmy w naszym najnowszym odcinku, ten moment na rynku nieruchomości w Dubaju to prawdziwe „okno możliwości”. Te wyjątkowe warunki nie potrwają wiecznie – to akcja ograniczona czasowo, maksymalnie do 31 sierpnia lub do wyczerpania dostępnych lokali. Dlaczego to tak ważne?

Pewny zwrot z inwestycji dzięki innowacyjnym umowom

Jedną z najbardziej intrygujących nowości na rynku, o której mówi cały Dubaj, jest elastyczność w planach płatności i nowa opcja umów oferowana przez wybranych, finansowo silnych deweloperów. To oni, w pełni ufając swoim topowym lokalizacjom i wysokiej jakości budownictwu, wychodzą naprzeciw oczekiwaniom inwestorów. Co to oznacza w praktyce?

Deweloperzy zobowiązują się do zapewnienia Wam stałego 7% zwrotu z inwestycji (ROI) przez 5 lat, licząc od momentu oddania nieruchomości! Pomyślcie tylko: kupujecie nieruchomość np. za 3 miliony AED. Przez kolejne 5 lat, deweloper wypłaca Wam rocznie 210 000 AED z tytułu najmu. Łącznie, w ciągu pięciu lat, na Wasze konto wpłynie ponad milion AED czystego dochodu z najmu. Ta opcja daje niesamowity komfort i przewidywalność finansową. To nie są mrzonki, to warunki spisane w umowie, potwierdzone przez solidnego dewelopera.

Koniec z podatkami od zysków z nieruchomości

Ale to nie wszystko! Dubaj oferuje niezwykle korzystne przepisy podatkowe. Po pięciu latach od odbioru nieruchomości, jej sprzedaż nie podlega żadnym podatkom – ani w Dubaju, ani w Polsce (dzięki umowie o unikaniu podwójnego opodatkowania, gdzie zyski opodatkowane w Dubaju nie są opodatkowane ponownie w Polsce, a w Dubaju po 5 latach nie ma podatku od zysków kapitałowych ze sprzedaży nieruchomości). Oznacza to, że cały zysk ze wzrostu wartości nieruchomości oraz Wasz stały dochód z najmu trafiają prosto do Waszej kieszeni. To jest właśnie prawdziwa dywersyfikacja majątku i ochrona kapitału w działaniu.

Większe możliwości kredytowe – otwarcie rynku

Pamiętacie czasy pandemii, kiedy inwestorzy kupowali „dziurę w ziemi”, a potem martwili się, kto im wynajmie mieszkanie? W Dubaju to już przeszłość. Rynek jest dynamiczny, firmy funkcjonują, a polityka jest probiznesowa. Co więcej, niedawno pojawiły się nowe przepisy, które znacząco ułatwiają dostęp do kredytów hipotecznych, nawet dla osób nieposiadających lokalnej firmy!

Wyobraźcie sobie sytuację naszego klienta: nabył nieruchomość, biorąc kredyt na 1.100.000 AED. Jego miesięczna rata to około 7.000 AED, co daje 84.000 AED rocznie. Przy 7% ROI od dewelopera (na nieruchomość wartą 2 miliony AED), roczny dochód z najmu to 140.000 AED. Po odjęciu raty kredytu, w kieszeni klienta zostaje ponad 70.000 AED rocznie. I to wszystko jest udokumentowane w umowie, z perspektywą stałego oprocentowania na najbliższe lata! To jest moment, kiedy nie musisz obawiać się nieprzewidywalnych wzrostów rat.

Dlaczego to jest okno możliwości?

Pamiętajcie słowa, które często powtarzamy: „Kiedy tłum mówi nie, Ty mów tak”. Inwestowanie to nie emocje, to liczby. Dziś, gdy wielu wciąż zastanawia się i szuka wymówek, inni działają, korzystając z unikalnych warunków:

• Wysoka liczba sceptyków: To zazwyczaj najlepszy czas na wejście w rynek, bo ci, którzy działają wbrew panice, zbierają największe żniwo.
• Stabilne fundamenty Dubaju: To miasto ma solidne podstawy ekonomiczne, które stale się umacniają.
• Ruch lotniczy nie kłamie: Miliony turystów i biznesmenów odwiedzają Dubaj, zapewniając stały popyt na wynajem i nieruchomości.
• Wstępne porozumienie: Wiele rzeczy jest już na wstępnym etapie uzgodnień, co sygnalizuje nadchodzące zmiany na korzyść inwestorów.
• Dobra lokalizacja: Klucz do sukcesu w nieruchomościach to lokalizacja. W Dubaju są miejsca, które zawsze będą pożądane.

Dubaj jest dynamiczny, wszystkie firmy funkcjonują, a polityka jest probiznesowa, co sprzyja dalszemu rozwojowi i ułatwieniom kredytowym. Banki w Dubaju są coraz bardziej otwarte na finansowanie, oferując stałe oprocentowanie na pierwsze lata kredytu – tak, jak to znamy z dojrzałych rynków zachodnich. To daje spokój i przewidywalność na lata.

Wybieraj lepiej – myśl strategicznie

W tym momencie, gdy możesz zapłacić 30% wkładu za nieruchomość, zamiast 50-60% jak wcześniej, otwiera się przed Tobą szansa na dywersyfikację na szerszą skalę. Za tę samą kwotę możesz nabyć więcej lokali, lub inwestować w większe, bardziej pożądane nieruchomości o wyższym potencjale wzrostu i dochodowości.

To jest właśnie wykorzystywanie chwili. My, jako inwestorzy, którzy sami tu działają, patrzymy na liczby i to, co naprawdę się dzieje na rynku. Nie polegamy na broszurach, ale na twardych danych i lokalnej wiedzy.

Twoje otoczenie – Twoja przyszłość

Pamiętaj, z kim się zadajesz, takim się stajesz. Otaczaj się ludźmi, którzy są tam, gdzie Ty chcesz być. Skorzystaj z doświadczenia tych, którzy już przeszli tę drogę i mają potwierdzone wyniki. My, „Ojciec i Syn”, jesteśmy tu, aby Wam w tym pomóc.

Nie przegap tej wyjątkowej szansy!

Oferty są ograniczone czasowo i do wyczerpania lokali. Jeżeli chcecie dowiedzieć się więcej o tych konkretnych możliwościach i sprawdzić, jak możecie stać się częścią sukcesu w Dubaju, obejrzyjcie nasz najnowszy odcinek:

Czekamy na Was!

Pozdrawiamy serdecznie,

Wojtek i Andrzej – Ojciec i Syn Dubai Invest

https://webinardubaj.dubaiinvest.pl/